ヴィーダ♯

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,990万円
92.3万円/㎡
相場
3,065万円
94.6万円/㎡
1,801
2,643
3,486
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,486万円
81.6万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィーダ♯
2,990万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,990万円92.3万円2階 32.4㎡ 1DK-
2025/02/082,490万円75.6万円7階 32.95㎡ 1DK北東
2025/01/112,680万円82.7万円4階 32.4㎡ 1DK南東
2023/01/272,600万円78.9万円7階 32.95㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は90.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ヴィーダ♯
荒川区西日暮里六丁目
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2025/05/29アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 2,550万円97.1万円26.27㎡1K5階 / 7階建 -2014年29戸RC
2024/04/18シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 3,590万円92.5万円38.82㎡1LDK2階 / 14階建 東2011年64戸RC
2021/10/09バージュアル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,150万円85.9万円25.02㎡1K10階 / 11階建 南東2009年30戸RC
2025/01/18Lelion西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,200万円86.1万円25.56㎡1K7階 / 10階建 -2014年27戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,580万円95.2万円37.6㎡1LDK6階 / 12階建 南2012年44戸RC
2025/04/04デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 3,980万円110.5万円36.02㎡1LDK12階 / 13階建 南2013年48戸RC
2025/04/07AQUASWEETNIPPORI
荒川区西日暮里一丁目
日暮里駅9分 2,600万円91.8万円28.31㎡1K2階 / 5階建 -2008年30戸RC
2025/06/05アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,600万円90.6万円28.71㎡1K3階 / 5階建 -2008年30戸RC
2023/07/14エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,280万円89.2万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2025/06/02スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
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荒川区東日暮里三丁目
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2022/09/09TRADISNIPPORI.S
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鶯谷駅5分 2,500万円98.7万円25.32㎡1K8階 / 9階建 南2010年24戸RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
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2024/03/13TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
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2022/12/20ディアスタ日暮里
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鶯谷駅10分 2,680万円87.3万円30.69㎡1LDK3階 / 7階建 北2011年29戸RC
2025/06/09アークプラザ荒川公園
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2021/05/17BELISTA東日暮里
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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、荒川区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は荒川区の平均と比較して6.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
荒川区
98.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ヴィーダ♯
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月2009年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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